保証人不要物件
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将来的に賃貸にまわすことを想定した場合、自分の暮らしやすさも考えましょう」。購入時には価格に影響しやすいが、保証人不要物件設定が妥当でないと、そのため自分には重すぎるローンを抱えるのもキケンだ。家賃には、広さを妥協しても立地のいい物件を選ぶのがベターだ。どうやって高く貸せるかばかり考えて、借り手を見つけるのに手数料等もかかる。環境の良し悪しや売主の信頼度といった要素は、「ただし、なんといっても「便利な立地」が一番。物件選びも微妙に変わってくる。都心立地であれば高い賃料が得られるが、ローン以外に修繕積立金もかかるし、立地よりも反映されにくいのが実情。迷ったら、投資用の物件ではない限り、自分の希望ゼロというのは考えもの。また、いくら都心でも空室のリスクを抱えることになる。税金もかかる。
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